Descripción

Este edificio comercial en venta en el centro de David, Chiriquí, ofrece una ubicación estratégica sobre Vía Rápida, lo que sitúa a una empresa o inversionista cerca de centros comerciales, servicios médicos, universidades, restaurantes y la actividad diaria de la ciudad. Construido sobre un lote de 352.83 m², el inmueble combina funcionalidad de oficina, seguridad, estacionamiento y potencial de expansión futura en una ubicación céntrica. La planta baja cuenta con una amplia área de atención al cliente con sala de espera, una ventanilla de servicio exterior, una sala de reuniones, baño, cocina y comedor, espacio de almacenamiento para suministros y documentos, y un ascensor interno diseñado para trasladar archivos, inventario o equipo entre pisos. El nivel superior incluye una amplia oficina privada con área de estar, una oficina secundaria, cocina con espacio de almacenamiento, un baño completo con ducha y un amplio balcón. Esta distribución permite que las operaciones administrativas y de gestión se mantengan separadas de las actividades de atención al cliente. El estacionamiento es una gran ventaja, con espacio para hasta 8 vehículos al frente y 3 espacios adicionales en la parte trasera, con acceso a través de una puerta eléctrica. Las medidas de seguridad incluyen un muro perimetral con alambre de púas, puertas de seguridad de hierro forjado, rejas en las ventanas, cámaras de vigilancia y un sistema de alarma con sensores interiores y exteriores. La infraestructura adicional incluye aire acondicionado en toda la propiedad, un cuarto de almacenamiento, lavandería, área de basura cerrada y un tanque de reserva de agua de 800 galones con sistema de bombeo a presión. La propiedad también fue diseñada pensando en el crecimiento futuro. La estructura de concreto del techo puede soportar un tercer piso, mientras que la sección trasera ya cuenta con cimientos y plomería preparados para un futuro anexo, lo que brinda a los propietarios flexibilidad para ampliar las áreas de oficinas, almacenamiento o servicio según sea necesario. Ubicada en David, el centro comercial y de servicios de Chiriquí, esta propiedad ofrece una base práctica para negocios que buscan visibilidad, accesibilidad y espacio para crecer.